Irigny – Proximité Gare
IDEAL INVESTISSEURS - PLATEAU A RENOVER - LMNP OU DEFICIT FONCIER
IRIGNY, à proximité immédiate de la gare, des accès routiers et des commerces alimentaires, venez découvrir ce plateau de 22 m2 à réhabiliter. Situé en rez de jardin, son jardin privatif est orienté plein sud.
La maison d'origine est une grande bâtisse du début XIXe siècle sur une parcelle végétalisée. La maison divisée devient une copropriété à taille humaine de 6 lots. Les parties communes et les extérieurs seront aménagés, les jardins clôturés. Les places de parkings sont au sein de la copropriété comme sur la photo du projet.
Les travaux du plateau sont estimés entre 15 et 22 ke selon votre projet. Les photos sont non contractuelles et vous pouvez créer un tout autre intérieur. La hauteur sous plafond de ce lot est de 3 m.
Le plateau sera livré en l'état, avec les arrivées individuelles d'eau et d'électricité, une porte palière phonique et les cloisons séparatives.
Les loyers meublés en longue durée sont estimés à 620/650 euros par mois, selon le niveau d'équipement choisi, permettant une rentabilité locative de 5% nette.
Le règlement de copropriété autorise l'installation de professions libérales.
Chauffage électrique individuel à installer.
06.89.62.55.51