T4 – 126 m²

DESCRIPTION DU BIEN

S’abordant comme une maison de ville, ce très beau duplex articule ses 126.51 m² Carrez sur 4 pièces et deux niveaux. Il offre :
- Au premier niveau : une généreux « espace vie » de 64.94  m², fruit de l’ouverture de la cuisine équipée (21.77 m²) sur le séjour (43.17 m² ), WC indépendants, salle d’eau, une 1ère chambre.
- A l’étage : accessible par un 1er escalier, une deuxième chambre au surplomb de la précédente. Accessible par un second escalier, la suite parentale (31.23 m²) réunissant chambre et salles d’eau.
Distinguant ainsi les espaces parentaux de ceux dédiés aux enfants, l’appartement se singularise enfin par un ravissant patio de 31.39 m² l’élevant définitivement au rang des biens coup de cœur.
A mi-pente, à équidistance du plateau de la Croix-Rousse et de la Presqu’île, ce confortable duplex convaincra à n’en pas douter celles et ceux qui, en recherche de charme, seront particulièrement attentifs à la présence d’un extérieur intimiste et protégé.
Une cave complète le lot.

Charme et Extérieur