T3- 75,69 m²

Lyon4 – Proximité place Bertone

395.000 €

SURFACE 75,69 m²

CHAMBRES 2

PIECES 3

CHARGES ANNUELLES 953,16 €

CE BIEN M'INTERESSE

DESCRIPTION DU BIEN

Idéalement situé à proximité de la place Bertone, au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue, ce 3 pièces 75,69m² (62,15m² Carrez) profite indubitablement du dynamisme et de l'atmosphère "vie de village" d'un des quartiers les plus attractifs et attachants de Lyon.
Calme et lumineux, il articule ses volumes généreux avec une pièce de vie /cuisine ouverte de 30m² ainsi qu'une mezzanine faisant office d'espace bureau (hauteur sous plafond 1,70m), 2 chambres, buanderie, salle de bain et wc.
Confrontant le charme du Canut (plafonds à la française) au design contemporain, il a donc su conserver le charme du bel ancien sans sacrifier au confort et à la modernité. A visiter rapidement.
Une cave et un grenier complètent le lot.

Situation & Calme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

- - Copropriété : 8 lots
  - Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  - Référence de l'annonce: CR2186
  - Charges annuelles: 953,16 euros
  - Consommations énergétiques: D 204 KWh ep/m².an
  - Émissions de gaz à effet de serre : C 44 Kg éqCO2/m².an
  - Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 75,69 m²

SEJOUR 28,80 m²

PIECES 3

CHAMBRES 2

SALLE D'EAU 1

TOILETTES 1

ETAGE 2

RANGEMENTS : NON

CHAUFFAGE : Gaz

CAVE : NON

DIGICODE : OUI

ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers

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